05/02/2025
Wprowadzenie
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami to dokument niezbędny do legalnego wykonywania zawodu. W Polsce wydawana jest przez Polską Federację Rynku Nieruchomości (PFRN) i podlega określonym zasadom, w tym okresowi ważności oraz opłatom związanym z jej odnowieniem. W artykule omówimy, jak długo ważna jest licencja, jakie są koszty jej przedłużenia oraz jakie zmiany weszły w życie od 2023 roku.
Ważność licencji pośrednika nieruchomości
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz licencja zarządcy nieruchomości wydawane przez PFRN są ważne przez 3 lata od daty ich nadania. Po upływie tego okresu konieczne jest jej odnowienie, aby móc dalej legalnie prowadzić działalność w branży nieruchomości.
Odnowienie licencji – procedura i koszty
Odnowienie licencji wymaga złożenia odpowiedniego wniosku oraz uiszczenia opłaty administracyjnej. Od 1 stycznia 2023 roku obowiązują nowe stawki za weryfikację wniosku o przedłużenie licencji. Zmiana wynika z rekordowej inflacji w Polsce oraz wzrostu kosztów utrzymania Centralnego Rejestru PFRN.
Koszty odnowienia licencji (raz na 3 lata):
| Grupa | Kwota netto | VAT (23%) | Kwota brutto |
|---|---|---|---|
| Członkowie stowarzyszeń zrzeszonych w PFRN | 80,00 zł | 18,40 zł | 98,40 zł |
| Osoby spoza PFRN | 150,00 zł | 34,50 zł | 184,50 zł |
Odnowienie licencji po terminie
Jeśli licencja wygaśnie, a pośrednik nie odnowi jej w ciągu 24 miesięcy od tej daty, konieczne będzie ponowne przejście pełnej procedury licencyjnej, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami i formalnościami.
Najczęstsze pytania dotyczące licencji pośrednika nieruchomości
Czy można wykonywać zawód bez ważnej licencji?
Nie, wykonywanie zawodu pośrednika nieruchomości bez ważnej licencji jest niezgodne z prawem i może skutkować karami finansowymi lub innymi konsekwencjami prawnymi.
Czy opłata za odnowienie licencji jest jednorazowa?
Tak, opłata za weryfikację wniosku o przedłużenie licencji jest ponoszona raz na 3 lata.
Czy członkostwo w stowarzyszeniu zrzeszonym w PFRN się opłaca?
Tak, członkowie stowarzyszeń zrzeszonych w PFRN płacą niższą opłatę za odnowienie licencji (98,40 zł brutto) w porównaniu do osób spoza federacji (184,50 zł brutto).
Podsumowanie
Licencja pośrednika nieruchomości jest ważna przez 3 lata, a jej odnowienie wymaga uiszczenia opłaty administracyjnej. Od 2023 roku koszty te wzrosły ze względu na inflację i zwiększone koszty utrzymania rejestru. Warto pamiętać, że brak ważnej licencji uniemożliwia legalne wykonywanie zawodu, dlatego należy dbać o terminowe jej odnowienie.
Zainteresował Cię artykuł Licencja pośrednika nieruchomości – ważność i koszty odnowienia? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!