Koszt mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu

W dzisiejszym rynku nieruchomości, gdzie ceny mieszkań stale się zmieniają, warto przyjrzeć się ofercie z Kędzierzyna-Koźla. Przedstawiamy szczegółowy opis trzypokojowego mieszkania o powierzchni 54 m², dostępne za 325 000 zł. To nie tylko transakcja, ale szansa na komfortowe życie w otoczeniu natury, blisko miejskiego zgiełku. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie relaks miesza się z codzienną wygodą, ten artykuł pomoże Ci zrozumieć, co oferuje ten unikalny lokal i jak wpisuje się w szerszy kontekst rynku nieruchomości w regionie.

Opis mieszkania i jego kluczowe cechy

Mieszkanie to przestronna przestrzeń na drugim piętrze czteropiętrowego bloku, gotowa do wprowadzenia się. Z powierzchnią 54 m², oferuje trzy pokoje, co czyni je idealnym dla rodzin lub par ceniących sobie prywatność. Cena 325 000 zł obejmuje nie tylko sam lokal, ale także poczucie świeżości po remoncie. Wewnątrz znajdziesz salon idealny do relaksu, dwie sypialnie mogące służyć jako pokoje dla dzieci lub biuro, osobną kuchnię do codziennych eksperymentów kulinarnych, łazienkę w jasnych barwach oraz przedpokój z miejscem na przechowywanie. Do mieszkania dołączona jest piwnica, a pod blokiem dostępny jest wygodny parking – to detale, które podnoszą codzienny komfort.

Remont przeprowadzony w ostatnim czasie oznacza nowe instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową i częściowo elektryczną. Ściany w bieli stanowią bazę do własnej aranżacji, a podłogi w eleganckim, drewnianym odcieniu dodają ciepła i przytulności. To mieszkanie nie wymaga natychmiastowych inwestycji, co jest ogromną zaletą w dzisiejszych czasach, gdy koszty remontów rosną. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej, bez pośredników i prowizji, co pozwala zaoszczędzić dodatkowe środki.

Lokalizacja i jej zalety

Jednym z największych atutów tego mieszkania jest jego położenie przy ulicy Dmowskiego, blisko centrum Kędzierzyna-Koźla, ale otoczone zielenią. To idealne połączenie miejskiego życia z spokojem natury – z okien roztacza się widok na las, co pozwala na prawdziwy odpoczynek po dniu pracy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy i przychodnie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość centrum oznacza szybki dostęp do usług, rozrywki i pracy, jednocześnie unikając hałasu i tłoku typowego dla bardziej zatłoczonych obszarów.

W kontekście rynku nieruchomości, taka lokalizacja jest kluczowa. Kędzierzyn-Koźle to miasto, które rozwija się dynamicznie, oferując mieszkańcom nie tylko pracę, ale także rekreację. Zieleń wokół bloku zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, co jest szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących zdrowy styl życia. Bezpieczeństwo budynku, z domofonem na klatce schodowej i spokojnym sąsiedztwem, dodaje pewności, że to miejsce, w którym można budować przyszłość.

Porównanie cen i rynku nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu

Aby lepiej zrozumieć, czy 325 000 zł to atrakcyjna oferta, warto przyjrzeć się szerszemu kontekstowi. Na podstawie dostępnych informacji, ceny mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu wahają się w zależności od lokalizacji, stanu i wielkości. Na przykład, typowe trzypokojowe mieszkanie w centrum może kosztować od 300 000 zł do 400 000 zł, podczas gdy te na obrzeżach, z dostępem do zieleni, często są w podobnym przedziale co nasza oferta.

Z powyższej tabeli wynika, że to mieszkanie jest konkurencyjne pod względem ceny i stanu, oferując świeżo wyremontowany lokal w dobrej lokalizacji. To może być okazja dla kupujących, którzy szukają wartości za pieniądze, zwłaszcza w porównaniu do droższych ofert w większych miastach.

Proces zakupu i wskazówki dla potencjalnych kupujących

Kupno mieszkania to ważna decyzja, a w tym przypadku, jako że sprzedaż jest bez pośredników, proces może być prostszy. Forma własności to spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą, co oznacza, że po zakupie będziesz mieć jasne prawa do nieruchomości. Zanim zdecydujesz się na krok, sprawdź stan techniczny, koszty utrzymania bloku i ewentualne opłaty wspólnotowe. To mieszkanie, dzięki świeżemu remontowi, minimalizuje ryzyko ukrytych wydatków.

Dla osób zainteresowanych, kontakt bezpośrednio z właścicielem to szansa na negocjacje i szczegółowe oględziny. Pamiętaj, że na rynku nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu popyt rośnie, więc szybkie działanie może być kluczowe. Jeśli jesteś w trakcie poszukiwania, rozważ też aspekty finansowe, takie jak kredyty hipoteczne, które mogą ułatwić zakup.

Pytania i odpowiedzi – FAQ

Aby rozwiać wątpliwości, przygotowaliśmy sekcję z najczęściej zadawanymi pytaniami na temat tego mieszkania i podobnych ofert.
1. Czy mieszkanie jest gotowe do zamieszkania? Tak, po remoncie jest w pełni gotowe. Nowe instalacje i wykończenie pozwalają na natychmiastowe wprowadzenie się.
2. Jaka jest forma płatności? Sprzedaż odbywa się bezpośrednio, więc możesz negocjować warunki, ale typowo wymaga to wpłaty gotówkowej lub kredytu.
3. Czy są dodatkowe koszty poza ceną? Poza ceną 325 000 zł, uwzględnij opłaty notarialne, podatek i ewentualne koszty adaptacji, choć mieszkanie jest w dobrym stanie.
4. Jakie są opłaty za utrzymanie? Dokładne kwoty zależą od wspólnoty, ale dla takiego bloku mogą wynosić około 300-500 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy.
5. Czy mogę zobaczyć mieszkanie przed zakupem? Oczywiście, kontakt z właścicielem pozwoli na umówienie wizyty i szczegółową inspekcję.

Podsumowanie i dlaczego warto rozważyć tę ofertę

Podsumowując, mieszkanie w Kędzierzynie-Koźlu za 325 000 zł to nie tylko zakup nieruchomości, ale inwestycja w komfortowe życie. Z jego strategiczną lokalizacją, świeżym remontem i brakiem prowizji, staje się atrakcyjną opcją dla wielu. W czasach, gdy koszty życia rosną, takie oferty pozwalają na znalezienie równowagi między ceną a jakością. Jeśli cenisz sobie spokój, bliskość natury i miejskie udogodnienia, to może być właśnie to, czego szukasz. Nie czekaj – rynek nieruchomości czeka na Twoją decyzję!

Zainteresował Cię artykuł Koszt mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!