Koszt mieszkania 4-pokojowego w Lublinie

W dzisiejszym dynamicznym rynku nieruchomości w Lublinie, znalezienie idealnego mieszkania może być kluczem do stabilnego życia lub opłacalnej inwestycji. Niniejszy artykuł skupia się na ofercie sprzedaży przestronnego 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,22 m², położonego na parterze, z ceną wynoszącą 599 000 zł. To nie tylko okazja dla rodzin szukających komfortu, ale także dla inwestorów zainteresowanych stałym dochodem z najmu. Na podstawie podanych informacji przeanalizujemy szczegóły tej nieruchomości, jej atuty, lokalizację oraz dlaczego warto rozważyć zakup właśnie teraz, zanim ceny wzrosną z powodu inflacji i innych czynników ekonomicznych.

Opis mieszkania i jego wyposażenie

Mieszkanie to, zlokalizowane pod adresem ul. Grażyna 17 w prestiżowym Osiedlu LSM w Lublinie, oferuje imponującą przestrzeń i nowoczesne udogodnienia. Z powierzchnią 57,22 m² plus dodatkowe 4 m² piwnicy, jest to idealne rozwiązanie dla rodzin lub osób planujących wynajem. Remont generalny przeprowadzony w 2020 roku zapewnił mu świeży wygląd i pełną funkcjonalność. Każdy pokój jest przestronny i wyposażony w rozkładane łóżka, biurka oraz szafy, co czyni go gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Kuchnia, połączona z korytarzem, zawiera nowoczesne urządzenia takie jak piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, kuchenka mikrofalowa i lodówka, co ułatwia codzienne życie. W łazience znajdziemy pralko-suszarkę, toaletę i prysznic, zapewniając komfort na co dzień.

Ogrzewanie opiera się na centralnym systemie z LPEC oraz wodzie podgrzewanej gazowym podgrzewaczem Junkers, co oznacza efektywność i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest zamknięty parking za bramą na pilota, gwarantujący bezpieczeństwo. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane studentom z umową na czas nieokreślony, co podkreśla jego potencjał inwestycyjny – najemcy wyrażają chęć kontynuacji, zapewniając stały dochód. To wszystko sprawia, że cena 599 000 zł wydaje się atrakcyjna w kontekście rosnącego rynku.

Lokalizacja i jej zalety

Lokalizacja w Osiedlu LSM to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Ul. Grażyna 17 znajduje się w dobrze skomunikowanej części Lublina, z łatwym dostępem do centrum miasta i miasteczka akademickiego, co jest idealne dla studentów i rodzin. W pobliżu znajdują się przedszkola, sklepy oraz legendarny plac zabaw z Rakietą, co czyni to miejsce przyjaznym dla dzieci i aktywnych mieszkańców. Doskonała komunikacja publiczna pozwala na szybkie dotarcie do kluczowych punktów miasta, oszczędzając czas i pieniądze.

W kontekście rosnących cen nieruchomości w Lublinie, spowodowanych inflacją i podwyżkami energii, taka lokalizacja nabiera jeszcze większego znaczenia. Inwestorzy docenią bliskość uniwersytetów, co ułatwia wynajem długoterminowy. Mieszkanie na parterze dodaje praktyczności, umożliwiając łatwy dostęp i wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej, choć warto pamiętać o potencjalnych minusach, jak hałas z zewnątrz – jednak w tym przypadku, dzięki zamkniętemu osiedlu, ryzyko to jest zminimalizowane.

Dlaczego warto kupić to mieszkanie teraz?

W obliczu zmieniającego się rynku nieruchomości, zakup takiego mieszkania jak to na ul. Grażyna 17 może być strategicznym posunięciem. Inwestycja w nieruchomość w Lublinie jest obecnie opłacalna, ponieważ ceny stale rosną. Według dostępnych danych, inflacja i wzrost kosztów energii napędzają ten trend, co oznacza, że czekanie może oznaczać wyższe wydatki w przyszłości. To mieszkanie nie tylko oferuje komfortowe warunki do życia, ale także gwarantuje stabilny dochód z najmu – aktualni najemcy to studenci, którzy są niezawodnym źródłem przychodu w akademickim mieście jak Lublin.

Ponadto, sprzedawane bezpośrednio od właściciela, bez pośredników, pozwala uniknąć dodatkowych opłat, co obniża całkowity koszt. Dla rodzin oznacza to przestrzeń do rozwoju, a dla inwestorów – szansę na pasywny dochód. Rozważając rynek w Lublinie, gdzie popyt na mieszkania w dobrych lokalizacjach jest wysoki, ta oferta wyróżnia się kompleksowym wyposażeniem i stanem technicznym, co minimalizuje koszty renowacji po zakupie.

Porównanie z innymi ofertami – tabela analityczna

Aby lepiej zrozumieć wartość tej nieruchomości, warto porównać ją z typowymi ofertami w Lublinie. Poniższa tabela przedstawia podstawowe porównanie na podstawie ogólnych trendów rynkowych i danych z tej oferty. Pamiętaj, że ceny mogą się różnić w zależności od konkretnych warunków.

Z powyższej tabeli wynika, że oferta na ul. Grażyna 17 jest konkurencyjna, szczególnie pod względem wyposażenia i potencjału inwestycyjnego. Średnie ceny w Lublinie dla podobnych nieruchomości wahają się, ale ta propozycja oferuje lepszy stosunek jakości do ceny.

Pytania i odpowiedzi – FAQ

Wiele osób ma wątpliwości przy zakupie mieszkania. Poniżej odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania związane z tą ofertą, opierając się na podanych informacjach.

Pytanie 1: Czy mieszkanie jest gotowe do zamieszkania?
Tak, po generalnym remoncie w 2020 roku, jest w pełni umeblowane i wyposażone, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub kontynuację najmu.

Pytanie 2: Jaka jest forma ogrzewania?
Ogrzewanie jest centralne z LPEC, a woda podgrzewana gazowym podgrzewaczem Junkers, co zapewnia efektywność i niskie koszty.

Pytanie 3: Czy to dobra inwestycja?
Zdecydowanie, biorąc pod uwagę aktualnych najemców i rosnący rynek w Lublinie, mieszkanie może przynieść stały dochód, a jego wartość prawdopodobnie wzrośnie.

Pytanie 4: Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie?
Jako sprzedaż bezpośrednio od właściciela, nie ma prowizji dla pośredników, co obniża koszty. Warto jednak uwzględnić podatek i ewentualne opłaty notarialne.

Pytanie 5: Czy lokalizacja jest bezpieczna?
Tak, osiedle LSM jest zamknięte, z parkingiem za bramą, co zapewnia dodatkowy poziom bezpieczeństwa.

Podsumowanie i zachęta do działania

Podsumowując, mieszkanie 4-pokojowe w Lublinie za 599 000 zł to nie tylko okazja na komfortowe życie, ale także solidna inwestycja w zmieniającym się rynku. Z jego przestronnością, nowoczesnym wyposażeniem i doskonałą lokalizacją, stanowi idealny wybór dla rodzin lub inwestorów. Nie czekaj, aż ceny wzrosną – skontaktuj się z właścicielem już dziś, aby umówić się na oglądanie i zabezpieczyć tę okazję. W Lublinie nieruchomości jak ta nie czekają długo, więc działaj szybko, by nie przegapić szansy na lepszą przyszłość.

Zainteresował Cię artykuł Koszt mieszkania 4-pokojowego w Lublinie? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!