Jak Robić Profesjonalne Zdjęcia Nieruchomości?

14/05/2022

★★★★★Rating: 4.65 (3163 votes)

Zdjęcia nieruchomości to pierwsza rzecz, na którą zwracają uwagę potencjalni kupcy lub najemcy. Jeśli nie możesz pozwolić sobie na profesjonalną sesję zdjęciową, warto poznać kilka trików, które pomogą Ci osiągnąć lepsze efekty niż większość amatorskich zdjęć.

1. Przygotuj wnętrze

Przede wszystkim zadbaj o porządek. Schowaj zbędne przedmioty, takie jak książki, papiery czy ubrania. Odkurz podłogi i przetrzyj kurze. Dobrze przygotowane wnętrze to podstawa atrakcyjnych zdjęć. Możesz też dodać drobne akcenty kolorystyczne, np. świeczki czy kwiaty, aby ożywić przestrzeń.

Jak robić dobre zdjęcia nieruchomości? — Do zdjęć nieruchomości najbardziej przydatne są obiektywy szerokokątne (4,5-35 mm), jednak przy bardzo szerokim kącie (zwłaszcza tzw. rybie oko) niezależnie od wypoziomowania aparatu linie się zakrzywiają. Lepiej więc unikać skrajnie szerokich kątów, ewentualne krzywizny wyprostować przy obróbce zdjęcia (np.19 wrz 2016

2. Wybierz odpowiednią porę

Unikaj robienia zdjęć w południe, gdy światło jest zbyt ostre, lub wieczorem, gdy jest zbyt ciemno. Najlepsze efekty osiągniesz w tzw. złotych godzinach – tuż po wschodzie lub przed zachodem słońca. Pochmurne dni również są dobrym wyborem, ponieważ chmury rozpraszają światło, redukując kontrasty.

3. Ustaw aparat na odpowiedniej wysokości

Nie trzymaj aparatu na wysokości oczu stojącej osoby. Zamiast tego ustaw go na wysokości wzroku osoby siedzącej. Unikaj zdjęć z perspektywy ptasiej (z góry) lub żabiej (z dołu), chyba że chcesz pokazać szczególne detale, takie jak sufit w zabytkowym wnętrzu.

Czy można robić zdjęcia prywatnych domów? — W świetle przepisów robienie zdjęć posesji bez zgody właściciela nie jest nielegalne (o ile nie można zidentyfikować, kto mieszka w danym domu, np. poprzez zamontowaną tabliczką z nazwiskiem). W większości przypadków nie ma mowy o łamaniu prawa autorskiego, ponieważ nie każdy budynek może zostać uznany za utwór.

4. Zachowaj piony i poziomy

Upewnij się, że linie ścian są proste i nie „walą się”. Możesz użyć wbudowanej poziomicy w statywie lub linii pomocniczych na ekranie aparatu. Unikaj obiektywów szerokokątnych z ekstremalnym kątem widzenia, ponieważ mogą one zniekształcać perspektywę.

5. Dobierz właściwy balans bieli

Balans bieli wpływa na odcień zdjęcia. Możesz ustawić go automatycznie lub ręcznie, wybierając odpowiednią opcję (np. „dzień słoneczny”, „żarówka”). Jeśli masz wątpliwości, zrób zdjęcie białej kartki jako wzorca.

6. Zadbaj o odpowiednią ekspozycję

Unikaj prześwietlonych lub niedoświetlonych zdjęć. Skorzystaj z histogramu, aby ocenić rozkład światła. Jeśli zdjęcie jest zbyt ciemne, zwiększ czas naświetlania lub wartość ISO, ale pamiętaj, że wysokie ISO może wprowadzić szumy.

Jak fotografować nieruchomość? — Daj pokojowi oddychać. Przesuń nadmiar mebli i postaraj się, aby nic nie blokowało przepływu. Bądź cierpliwy. Poczekanie kilku dodatkowych dni na odpowiednią pogodę może mieć ogromne znaczenie dla zdjęć zewnętrznych, choć warto dodać, że zawsze wolę fotografować wnętrza w pochmurny dzień.

7. Pokaż głębię wnętrza

Ustaw aparat pod kątem, aby na zdjęciu widoczne były dwie ściany. Dzięki temu uzyskasz wrażenie przestrzeni. Unikaj kadrów, w których dominuje płaska ściana, ponieważ mogą one sprawiać wrażenie ciasnoty.

8. Komponuj kadr zgodnie z zasadą złotego podziału

Najważniejsze elementy zdjęcia powinny znajdować się na przecięciach linii siatki dzielącej kadr na 9 części. Dzięki temu zdjęcie będzie bardziej harmonijne i przyciągające wzrok.

FAQ

Czy można robić zdjęcia prywatnych posesji?

Tak, o ile nie naruszasz prywatności mieszkańców (np. nie fotografujesz tabliczek z nazwiskami). W Polsce obowiązuje tzw. prawo panoramy, które pozwala na fotografowanie obiektów widocznych z przestrzeni publicznej.

Jak zrobić ciekawe zdjęcie budynku? — W przypadku fotografii budynków sprawdzają się obiektywy szerokokątne, zwłaszcza modele Tilt-Shift, które pozwalają m.in. na korekcję perspektywy w trakcie robienia zdjęć. Filtr polaryzacyjny pomoże Ci wydobyć ciekawe refleksy.

Jakie obiektywy są najlepsze do fotografowania nieruchomości?

Najlepiej sprawdzają się obiektywy szerokokątne (ok. 16-35 mm), ale unikaj ekstremalnie szerokich kątów, które zniekształcają perspektywę. Profesjonaliści często używają obiektywów tilt-shift, które korygują perspektywę.

Czy można robić zdjęcia w sklepach?

Tak, zgodnie z prawem konsumenckim możesz fotografować produkty i ceny w sklepach, aby porównywać oferty.

Zainteresował Cię artykuł Jak robić profesjonalne zdjęcia nieruchomości?? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!