18/01/2026
Wprowadzenie
Ustalenie wartości rynkowej i początkowej środków trwałych to kluczowy element prowadzenia działalności gospodarczej. Właściwa wycena pozwala na prawidłowe rozliczenie amortyzacji oraz uniknięcie problemów z urzędem skarbowym. W artykule wyjaśniamy, jak dokonać tej wyceny zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Czym jest wartość rynkowa?
Wartość rynkowa to kwota, jaką można uzyskać za dany towar lub usługę w warunkach uczciwej konkurencji. W przypadku środków trwałych jest to cena, jaką zapłaciłby nabywca w danej chwili. Wartość ta może się zmieniać w czasie, np. w przypadku nieruchomości, które często zyskują na wartości.
Wartość początkowa środka trwałego
Wartość początkowa to kwota, od której rozpoczyna się obliczanie amortyzacji. W przypadku środków nabytych odpłatnie jest to cena nabycia. Jeśli środek został pozyskany nieodpłatnie (np. w drodze darowizny), za wartość początkową przyjmuje się wartość rynkową z dnia nabycia.
Sposoby ustalania wartości początkowej
- Dla środków kupionych - cena nabycia
- Dla środków otrzymanych nieodpłatnie - wartość rynkowa
- Dla środków używanych przed wprowadzeniem do ewidencji - cena nabycia, ale nie wyższa niż wartość rynkowa
Zmiany w przepisach od 2022 roku
Od 1 stycznia 2022 roku obowiązują nowe zasady wyceny środków trwałych. Zgodnie z nimi:
| Sytuacja | Wartość początkowa |
|---|---|
| Nowo nabyte środki | Cena nabycia |
| Środki używane przed wprowadzeniem do ewidencji | Cena nabycia, ale nie więcej niż wartość rynkowa |
Wzrost wartości rynkowej a wartość początkowa
Nawet jeśli wartość rynkowa środka trwałego znacznie wzrośnie, przedsiębiorca nie może zaktualizować jego wartości w ewidencji. Wartość początkowa pozostaje taka sama jak w dniu nabycia. Jedynym wyjątkiem jest sytuacja, gdy minister finansów wyda specjalne rozporządzenie w tej sprawie.
Najczęstsze pytania
Czy można zaktualizować wartość środka trwałego, jeśli jego cena wzrosła?
Nie, zgodnie z obecnymi przepisami nie ma możliwości aktualizacji wartości środków trwałych nawet w przypadku znacznego wzrostu ich wartości rynkowej.
Jak ustalić wartość początkową środka, którego cena nabycia nie jest znana?
W takim przypadku należy przyjąć wartość rynkową środka tego samego rodzaju, uwzględniając jego stan i stopień zużycia.
Podsumowanie
Prawidłowe ustalenie wartości początkowej środka trwałego jest kluczowe dla prawidłowego rozliczenia amortyzacji. W większości przypadków jest to cena nabycia, a dla środków pozyskanych nieodpłatnie - wartość rynkowa. Należy pamiętać, że od 2022 roku obowiązują nowe zasady wyceny, a aktualizacja wartości środków trwałych jest możliwa tylko w wyjątkowych sytuacjach.
Zainteresował Cię artykuł Jak ustalić wartość rynkową i początkową środka trwałego?? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!