11/07/2024
Podatek od ogrodzeń – czy trzeba go płacić?
W ostatnim czasie w mediach pojawiły się informacje o rzekomym wprowadzeniu nowego podatku od ogrodzeń. Ministerstwo Finansów zdementowało te doniesienia, podkreślając, że są one nieprawdziwe i mogą wprowadzać w błąd. Warto jednak wiedzieć, że niektóre ogrodzenia faktycznie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, ale tylko w określonych przypadkach.
Kiedy ogrodzenie podlega opodatkowaniu?
Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ogrodzenie jest traktowane jako budowla i podlega opodatkowaniu, jeśli jest związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Oznacza to, że jeśli ogrodzenie stanowi część nieruchomości wykorzystywanej do celów biznesowych (np. magazynów, sklepów czy zakładów usługowych), właściciel będzie musiał uiścić podatek od nieruchomości.
Przykłady ogrodzeń podlegających opodatkowaniu:
- Ogrodzenia wokół zakładów przemysłowych,
- Ogrodzenia terenów handlowych,
- Ogrodzenia magazynów.
Kiedy ogrodzenie jest zwolnione z podatku?
Nie wszystkie ogrodzenia podlegają opodatkowaniu. Zwolnione są:
- Ogrodzenia budynków mieszkalnych – nawet jeśli część budynku jest wykorzystywana na działalność gospodarczą (np. gabinet stomatologiczny),
- Ogrodzenia związane z działalnością leśną lub rolniczą,
- Ogrodzenia prywatnych posesji, które nie są wykorzystywane w celach zarobkowych.
Jak obliczyć podatek od ogrodzenia?
Podstawa opodatkowania ogrodzenia zależy od jego wartości. Jeśli ogrodzenie jest związane z działalnością gospodarczą, podatek oblicza się od:
- wartości początkowej (jeśli podlega amortyzacji),
- wartości rynkowej (jeśli nie podlega amortyzacji).
Stawka podatku od budowli (w tym ogrodzeń) nie może przekraczać 2% ich wartości rocznie. Dokładne stawki ustalają gminy w formie uchwał.
Tabela: Podstawowe informacje o podatku od ogrodzeń
| Rodzaj ogrodzenia | Podlega opodatkowaniu? | Podstawa opodatkowania |
|---|---|---|
| Ogrodzenie związane z działalnością gospodarczą | Tak | Wartość początkowa lub rynkowa |
| Ogrodzenie budynku mieszkalnego | Nie | - |
| Ogrodzenie działki rekreacyjnej | Nie | - |
Najczęstsze pytania dotyczące podatku od ogrodzeń
Czy ogrodzenie domu jednorodzinnego podlega opodatkowaniu?
Nie, ogrodzenie budynku mieszkalnego nie podlega podatkowi od nieruchomości, nawet jeśli część domu jest wykorzystywana na działalność gospodarczą.
Czy gminy mogą wprowadzić zwolnienia z podatku od ogrodzeń?
Tak, gminy mają prawo wprowadzić dodatkowe zwolnienia lub ulgi podatkowe. Warto sprawdzić w lokalnym urzędzie, czy takie rozwiązania obowiązują w danej gminie.
Jak zgłosić ogrodzenie do opodatkowania?
Właściciel nieruchomości zobowiązany jest samodzielnie zgłosić ogrodzenie do opodatkowania w urzędzie gminy. W przypadku wątpliwości co do wartości ogrodzenia, organ podatkowy może zlecić wycenę przez rzeczoznawcę majątkowego.
Podsumowanie
Podatek od ogrodzeń nie jest nowym obciążeniem, ale warto pamiętać, że niektóre ogrodzenia (związane z działalnością gospodarczą) podlegają opodatkowaniu. W 2025 roku nie wprowadzono zmian w tym zakresie – nadal obowiązują dotychczasowe przepisy. Jeśli masz wątpliwości, czy Twoje ogrodzenie podlega podatkowi, skonsultuj się z lokalnym urzędem lub doradcą podatkowym.
Zainteresował Cię artykuł Podatek od ogrodzeń – co warto wiedzieć w 2025 roku?? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!