Podatki Od Nieruchomości W Gminie – Co Warto Wiedzieć?

09/04/2022

★★★★★Rating: 4.28 (1514 votes)

Podatek od nieruchomości to jedno z głównych źródeł dochodów gminy, ale nie wszystkie nieruchomości są nim objęte. Warto wiedzieć, jakie grunty i budynki są zwolnione z opodatkowania oraz jak gmina ustala stawki podatkowe.

Co należy wpisać w tytule przelewu podatku od nieruchomości? — ogólnego numeru rachunku dla podatków 26 1030 1508 0000 0005 5000 1144. W tytule przelewu wpisz: Podatek od nieruchomości za [podaj numer decyzji lub adres nieruchomości].

Zwolnienia z podatku od nieruchomości

Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 15 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, grunty i budynki stanowiące własność gminy są zwolnione z podatku od nieruchomości, o ile nie są wykorzystywane do działalności gospodarczej lub nie znajdują się w posiadaniu innych jednostek sektora finansów publicznych. To ważne ułatwienie dla samorządów, które nie muszą płacić podatku od nieruchomości pozostających w ich zasobie.

Kiedy gmina płaci podatek od nieruchomości?

Gmina jest podatnikiem podatku od nieruchomości tylko wtedy, gdy nieruchomość:

stanowi jej własność,
nie została przekazana innym podmiotom,
nie podlega zwolnieniu z opodatkowania.

W praktyce oznacza to, że gmina płaci podatek tylko za nieruchomości wykorzystywane np. przez spółki komunalne lub wynajmowane podmiotom prywatnym.

Gdzie można zapłacić podatek od nieruchomości we Wrocławiu? — organu podatkowego (Centrum Obsługi Podatnika, ul. Kotlarska 41, 50-151 Wrocław) lub przesłać pocztą na ww. adres.

Jak gmina ustala stawki podatku od nieruchomości?

Wysokość podatku zależy od lokalnych uwarunkowań, ale gmina musi działać w ramach limitów ustalonych przez Ministerstwo Finansów. Czynniki wpływające na stawki to:

Czynnik	Wpływ na podatek
Rodzaj nieruchomości	Wyższe stawki dla nieruchomości komercyjnych, niższe dla mieszkalnych
Lokalizacja	Większe opłaty w centrum miasta niż na obrzeżach
Polityka gminy	Ulgi dla rodzin wielodzietnych lub inwestorów w OZE

Inne podatki płacone do gminy

Oprócz podatku od nieruchomości, gmina otrzymuje wpływy z innych podatków lokalnych, takich jak:

podatek rolny,
podatek leśny,
podatek od środków transportowych,
udział w PIT (38,23% wpływa do budżetu gminy).

Najczęstsze pytania

Czy gmina płaci podatek od swoich nieruchomości?

Nie, jeśli nieruchomość nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej ani nie jest w posiadaniu innych podmiotów.

Jak zmienić urząd skarbowy, aby podatek trafiał do mojej gminy?

Wystarczy wypełnić formularz ZAP-3 i wskazać właściwy urząd skarbowy według miejsca zamieszkania.

Kto musi płacić podatek od nieruchomości? — właściciel, posiadacz samoistny, czyli ten, kto używa gruntów jak właściciel, choć nim nie jest, użytkownik wieczysty gruntów, które są własnością publiczną (państwową lub samorządową), posiadacz mienia publicznego na podstawie zawartej umowy lub bez takiej umowy.

Czy są ulgi w podatku od nieruchomości?

Tak, gmina może wprowadzać ulgi np. dla rodzin wielodzietnych, osób niepełnosprawnych lub inwestorów w OZE.

Zainteresował Cię artykuł Podatki od nieruchomości w gminie – co warto wiedzieć?? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!