Trzy najważniejsze zasady dla agenta nieruchomości

W świecie nieruchomości często słyszymy powiedzenie: „Trzy najważniejsze zasady to lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja”. Jednak dla agentów nieruchomości prawdziwe znaczenie mają trzy inne słowa: ujawniaj, ujawniaj, ujawniaj. Dlaczego jest to tak istotne? O tym dowiesz się w tym artykule.

https://www.youtube.com/watch?v=ygUaI25pZXJ1Y2hvbW_Fm2NpemFncmFuaWN6bmU%3D

Dlaczego ujawnianie informacji jest kluczowe?

Jako agent nieruchomości masz obowiązek ujawniać wszelkie wady nieruchomości, które znasz. Na przykład, jeśli zauważysz plamy na suficie spowodowane przeciekającym dachem, musisz poinformować o tym potencjalnych nabywców. Nawet jeśli sprzedający twierdzi, że problem został rozwiązany, Twoim obowiązkiem jest przekazanie tej informacji.

Przykłady sytuacji wymagających ujawnienia

• Ukryte wady: np. stary zbiornik na olej pozostawiony w ziemi.
• Konflikty interesów: jeśli masz udział w transakcji jako inwestor.
• Oferty kupna: musisz przedstawiać wszystkie oferty, nawet te, które wydają się słabe.

Obowiązki wobec kupującego i sprzedającego

Jeśli kupujący traci pracę przed zamknięciem transakcji, stajesz przed dylematem: zachować poufność czy poinformować sprzedającego? W takich sytuacjach warto kierować się zasadą złotego środka – czy sam chciałbyś być poinformowany o podobnych problemach?

Problemy etyczne w branży

Niestety, kwestie związane z ujawnianiem informacji często pojawiają się w skargach etycznych. Aby uniknąć problemów, zawsze działaj zgodnie z prawem i etyką zawodową.

Podsumowanie

Pamiętaj, że uczciwość i przejrzystość to fundamenty udanej kariery w branży nieruchomości. Stosując zasadę „ujawniaj, ujawniaj, ujawniaj”, zbudujesz zaufanie klientów i unikniesz problemów prawnych.

Zainteresował Cię artykuł Trzy najważniejsze zasady dla agenta nieruchomości? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!