Podatek Za Garaż Blaszany W 2025 Roku – Co Warto Wiedzieć?

07/12/2022

★★★★★Rating: 4.21 (3733 votes)

Czy w 2025 roku czeka nas nowy podatek za garaż blaszany?

W ostatnim czasie w mediach społecznościowych pojawiły się informacje o rzekomym nowym podatku od garaży, który miałby obowiązywać od 2025 roku. Wiele osób zastanawia się, czy to prawda i jakich formalności należy dopełnić. W tym artykule dokładnie wyjaśniamy aktualne przepisy i rozwiewamy wątpliwości.

Czy trzeba płacić podatek za garaż blaszany? — niewielki blaszany garaż trwale związany z gruntem, ale o powierzchni mniejszej niż 35 m², w ogóle nie podlegał opodatkowaniu. Oznacza to, że od 1 stycznia 2025 roku podatek od miejsc garażowych przypisanych do mieszkania wyniesie 1,19 zł/m², a więc około dziesięciokrotnie mniej niż w 2024 roku.11 sty 2025

Podatek od garażu – co się zmienia w 2025 roku?

Wbrew obiegowym opiniom, nie wprowadzono nowego podatku. Nowelizacja ustawy o podatku od nieruchomości, która weszła w życie 19 listopada 2024 roku, jedynie zmienia niektóre przepisy dotyczące opodatkowania garaży. Najważniejsze zmiany to:

Niższe stawki podatkowe dla garaży będących częścią budynków mieszkalnych
Nowe zasady opodatkowania małych garaży blaszanych
Uproszczone procedury dla właścicieli prywatnych garaży

Kto musi płacić podatek za garaż blaszany?

Podatek od nieruchomości za garaż blaszany zależy od jego charakteru i przeznaczenia:

Typ garażu	Podlega opodatkowaniu?	Uwagi
Garaż prywatny bez fundamentów	Nie	Traktowany jako budowla zwolniona z podatku
Garaż używany do działalności gospodarczej	Tak	Opodatkowany jako budynek gospodarczy
Garaż trwale związany z gruntem (z fundamentami)	Tak	Traktowany jako budynek

Stawki podatkowe w 2025 roku

Wysokość podatku zależy od rodzaju garażu:

Garaż jako część budynku mieszkalnego: do 1,19 zł/m²
Garaż wolnostojący: do 11,48 zł/m²
Garaż blaszany używany komercyjnie: stawka jak dla budynków gospodarczych

Czy trzeba składać deklarację IN-1?

Wiele osób obawia się konieczności składania nowej deklaracji IN-1. Zgodnie z wyjaśnieniami Ministerstwa Finansów:

Nie musisz składać nowej deklaracji, jeśli już wcześniej zgłosiłeś garaż
Nową deklarację muszą złożyć tylko ci, którzy po raz pierwszy deklarują garaż
Współwłaściciele z osobami prawnymi również muszą zaktualizować dane

Najczęstsze pytania

Czy mały garaż blaszany (do 35 m²) podlega opodatkowaniu?

Jeśli jest to garaż prywatny, nieużywany do działalności gospodarczej i nieposiadający fundamentów – nie podlega opodatkowaniu.

Jakiego garażu nie trzeba zgłaszać? — Do budowy garażu nie potrzebujesz pozwolenia, jeśli jego powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 mkw. Ponadto, musi to być samodzielny obiekt budowlany (wolnostojący), który ma tylko jedną kondygnację i który nie znajduje się zbyt blisko końca działki.

Jak zgłosić garaż do opodatkowania?

Deklarację można złożyć:

Osobiście w urzędzie gminy
Pocztą
Przez platformę ePUAP

Do kiedy trzeba złożyć deklarację?

Termin na złożenie deklaracji to 15 stycznia 2025 roku.

Czy płacisz podatek od nieruchomości za garaż? — Tak więc, zrobienie czegoś takiego jak zbudowanie nowego, wolnostojącego garażu na twojej posesji podniesie wartość tej nieruchomości, a ty w rezultacie będziesz musiał zapłacić większy podatek od nieruchomości. W tym sensie jest to wystarczająco prosta sytuacja do rozgryzienia. Kiedy dodajesz wartość, płacisz więcej.

Podsumowanie

Podatek za garaż blaszany w 2025 roku nie jest nowym obciążeniem, a jedynie zmianą w istniejących przepisach. Właściciele prywatnych garaży blaszanych w większości przypadków nie muszą się martwić dodatkowymi opłatami. Pamiętaj jednak, że:

Garaże używane komercyjnie podlegają opodatkowaniu
Nowe deklaracje muszą złożyć tylko niektórzy właściciele
Stawki podatkowe są niższe niż w poprzednich latach

Jeśli masz wątpliwości, warto skonsultować się z lokalnym urzędem gminy lub doradcą podatkowym.

Zainteresował Cię artykuł Podatek za garaż blaszany w 2025 roku – co warto wiedzieć?? Zajrzyj też do kategorii Nieruchomości, znajdziesz tam więcej podobnych treści!